「同比怎么计算」降低债务水平,完善财务优化,信达地产着力提升发展质量

股票资讯  2021-06-03 05:35:53

"三条红线"对房地产行业影响深远。大型房地产企业纷纷调整战略。研究机构普遍认为,控制债务、加速销售、精准投资、刻苦训练已成为企业的短期调整。突破。但也有部分企业在"三条红线"出台时就提前布局,并未被动调整。相反,他们瞄准高质量发展目标,有序推进商业模式。例如,绿城与绿城与建业,星河与朗诗以细分领域为主,信达地产以差异化发展的道路。

2018年,信达地产充分利用股东资源,推进重大资产重组,提升公司资本实力和规模效应,财务状况优化日益显着。2018年,信达地产实现营业收入187.54亿元,比上年同期的152.16亿元增长23.25%2525;实现归属于母公司的净利润21.51亿元,比上年同期的10.11亿元增长112.76%25。截至2018年12月31日,公司资产负债率为79.43%2525,比2017年末的86.01%2525下降6.58个百分点;公司货币资金195.48亿元,比201725年末的161.90亿元增长20.7%25。

集团协同,不断创新商业模式和盈利模式。在商业模式上,公司正在从单纯的房地产开发向房地产投资、协同并购和房地产专业服务扩展;在盈利模式上,从原来的项目开发收益到开发收益、投资收益和监理代建收益等收入来源的变化。与一般房地产公司不同,信达地产发挥其在房地产开发领域的专业优势,通过协同扩张、企业并购等方式获取项目资源,努力拓展监理、代建等轻资产业务。通过精准投资,进一步节省资金投入,降低负债水平。.截至2020年9月30日,公司总资产1016.61亿元,比上年末的986.05亿元增加30.56亿元;归属于母公司的所有者权益为226.88亿元,比上年末的218.70亿元增加81.8亿元;资产负债率为76.85%2525,比年初的76.92%2525下降0.07个百分点。截至2020年9月30日,公司货币资金187.9亿元,比上年末的144.8亿元增加43.1亿元。2020年前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为56.9亿元,与去年同期相比。期间为26.2亿元,增加30.7亿元。

去年年报显示,2020年,面对复杂的市场形势,公司强调"专业管理、效率至上、创造价值"的理念,发挥协同联动,加快周转,把诚信放在突出位置,进一步强化协同拓展、销售催收、能力提升等重点工作。相比规模和速度,公司更注重发展质量。这符合信达地产自2018年以来一贯的经营战略和长远发展战略。公司一直在探索打造专业化、差异化、特色化的发展模式,着力建立与房地产开发互补、协调发展的三大体系。并购和专业服务。成为综合开发投资服务商。


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